Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Janus Pannonius utca

Janus Pannonius utca, Pécs — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár428 e Ft3 adásvétel, szórás ±44%

Mai becslés (2026. I.)683 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Pécs átlaga, 2022492 e Ftaz utca 13%-kal olcsóbb

Pécs 160 utcája közül a 122. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 24%-a.

2022-ben a Janus Pannonius utca lakásai átlagosan 428 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±44%-kal eltért (14 M Ft – 37 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 41 M Ft.

Összes (főleg társasház)Pécs

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltDom marketkb. 4 perc
GyógyszertárArany Sas Gyógyszertárkb. 6 perc
Orvosi rendelőSzomszédok Pécs Nyugdíjas Szövetkezet (Állások nyugdíjasoknak Baranya megyében)kb. 5 perc
ÓvodaSzent Margit Ciszterci Iskolaközpontkb. 3 perc
IskolaCiszterci Rend Nagy Lajos Gimnáziuma és kollégiumakb. 2 perc
Játszótérkb. 4 perc
ParkRózsakert parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóAlagútkb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 22 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Janus Pannonius utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	428	3	428	±44%	545
2010	194	3	194	±22%	374
2006	190	4	190	–	458
2005	171	3	171	–	429

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Pécs összes utcája →