Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Apáca utca

Apáca utca, Pécs — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár504 e Ft4 adásvétel, szórás ±46%

Mai becslés (2026. I.)760 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Pécs átlaga, 2023521 e Ftaz utca 3%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+59%

Pécs 140 utcája közül a 76. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 46%-a.

2023-ben az Apáca utca lakásai átlagosan 504 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±46%-kal eltért (16 M Ft – 44 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 46 M Ft.

Összes lakásTársasházPécs

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltNektár Méhészboltkb. 3 perc
GyógyszertárArany Sas Gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőSzomszédok Pécs Nyugdíjas Szövetkezet (Állások nyugdíjasoknak Baranya megyében)kb. 4 perc
ÓvodaSzent Margit Ciszterci Iskolaközpontkb. 2 perc
IskolaCiszterci Rend Nagy Lajos Gimnáziuma és kollégiumakb. 1 perc
Játszótérkb. 5 perc
ParkRózsakert parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKórház térkb. 7 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 20 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Apáca utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2023	504	4	549	–	±46%	546
2022	657	4	657	–	±30%	836
2021	426	3	426	–	±11%	621
2019	340	3	340	–	±13%	538
2018	317	6	317	–	±24%	519
2017	217	4	217	–	±40%	365
2016	204	7	198	–	±26%	351
2015	232	3	232	–	±25%	401
2014	194	4	194	–	±16%	335
2011	173	8	172	–	±38%	321
2010	240	3	240	–	±27%	462
2009	194	4	167	–	±36%	392
2008	285	5	285	–	±27%	600
2007	240	6	255	155	–	536
2006	224	9	224	–	–	540
2005	175	12	175	–	–	439

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Pécs összes utcája →