Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Teréz utca

Teréz utca, Pécs — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2006–2020), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2020, átlagos m²-ár536 e Ft3 adásvétel, szórás ±41%

Pécs átlaga, 2020309 e Ftaz utca 73%-kal drágább

Pécs 174 utcája közül a 2. legdrágább volt 2020-ben — drágább, mint az utcák 99%-a.

2020-ben a Teréz utca lakásai átlagosan 536 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±41%-kal eltért (19 M Ft – 45 M Ft).

Összes (főleg társasház)Pécs

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltNektár Méhészboltkb. 2 perc
GyógyszertárArany Kehely patikakb. 2 perc
Orvosi rendelőSzomszédok Pécs Nyugdíjas Szövetkezet (Állások nyugdíjasoknak Baranya megyében)kb. 4 perc
ÓvodaSzent Margit Ciszterci Iskolaközpontkb. 6 perc
IskolaClub Cubano Tánciskolakb. 1 perc
Játszótérkb. 5 perc
ParkPécs, Irgalmasok utcája 1kb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóÁrkádkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 16 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Teréz utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2020	536	3	536	±41%	821
2019	217	3	217	±66%	343
2012	124	3	124	±43%	217
2006	207	3	207	–	499

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Pécs összes utcája →