Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Ferencesek utcája
Ferencesek utcája, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 172 utcája közül a 107. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 38%-a.
2024-ben a Ferencesek utcája lakásai átlagosan 548 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±42%-kal eltért (19 M Ft – 47 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 44 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltNektár Méhészboltkb. 4 perc
- GyógyszertárArany Sas Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőLife Balance Medical Centerkb. 3 perc
- ÓvodaSzent Margit Ciszterci Iskolaközpontkb. 2 perc
- IskolaMátyás Király utcai Általános Iskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- ParkSzent István térkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKórház térkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 17 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 548 | 9 | – | 548 | ±42% | 572 |
| 2023 | 562 | 9 | – | 562 | ±35% | 608 |
| 2022 | 491 | 8 | – | 491 | ±51% | 625 |
| 2021 | 459 | 5 | – | 459 | ±26% | 669 |
| 2020 | 392 | 5 | – | 392 | ±30% | 601 |
| 2019 | 310 | 6 | – | 310 | ±18% | 491 |
| 2018 | 268 | 9 | – | 268 | ±36% | 439 |
| 2017 | 208 | 10 | – | 208 | ±39% | 350 |
| 2016 | 217 | 11 | – | 217 | ±34% | 374 |
| 2015 | 157 | 7 | – | 157 | ±43% | 272 |
| 2014 | 120 | 6 | – | 120 | ±34% | 207 |
| 2013 | 119 | 7 | – | 119 | ±27% | 205 |
| 2012 | 148 | 10 | – | 152 | ±25% | 260 |
| 2010 | 176 | 5 | – | 176 | ±36% | 339 |
| 2009 | 193 | 6 | – | 193 | ±11% | 390 |
| 2008 | 219 | 5 | – | 219 | ±14% | 461 |
| 2006 | 185 | 5 | – | 185 | – | 446 |
| 2005 | 245 | 8 | 255 | 239 | – | 614 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Mátyás király utca 2021 · 75 m417
- Zrínyi Miklós utca 2006 · 105 m168
- Apáca utca 2023 · 161 m504
- Szent István tér 2023 · 186 m449
- Jókai tér 2019 · 227 m411
- Janus Pannonius utca 2022 · 252 m428
- Teréz utca 2020 · 273 m536
- Széchenyi tér 2009 · 279 m236
- Citrom utca 2019 · 330 m326
- Klimó György utca 2021 · 335 m423