Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Fürdő utca

Fürdő utca, Pécs — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2021-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár373 e Ft3 adásvétel, szórás ±39%

Mai becslés (2026. I.)816 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Pécs átlaga, 2021359 e Ftaz utca 4%-kal drágább

Pécs 186 utcája közül a 77. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 59%-a.

2021-ben a Fürdő utca lakásai átlagosan 373 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±39%-kal eltért (14 M Ft – 31 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 49 M Ft.

Összes (főleg társasház)Pécs

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltKonzumkb. 2 perc
GyógyszertárPatikakb. 1 perc
Orvosi rendelőDr Burián András Harmony Medical Centerkb. 1 perc
ÓvodaVárosközponti Óvoda Móricz Zsigmond Téri Tagóvodakb. 8 perc
IskolaClub Cubano Tánciskolakb. 4 perc
Játszótérkb. 3 perc
ParkPécs, Irgalmasok utcája 1kb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóÁrkádkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPécs-Külvároskb. 14 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Fürdő utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	373	3	373	±39%	544

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Pécs összes utcája →