Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Perczel Miklós utca
Perczel Miklós utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 172 utcája közül a 31. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 82%-a.
2024-ben a Perczel Miklós utca lakásai átlagosan 694 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±30%-kal eltért (29 M Ft – 54 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 56 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLevendulakb. 2 perc
- GyógyszertárArany Sas Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőNovolens Szemészeti Központkb. 1 perc
- ÓvodaBelvárosi Óvodakb. 8 perc
- IskolaSzéchenyi István Általános Iskola, Gimnázium, Szakközépiskola és Sportiskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÁrkádkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécs-Külvároskb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 694 | 9 | 694 | – | ±30% | 725 |
| 2023 | 642 | 12 | 642 | – | ±43% | 695 |
| 2022 | 633 | 19 | 633 | – | ±42% | 806 |
| 2021 | 409 | 12 | 409 | – | ±33% | 596 |
| 2020 | 365 | 10 | 365 | – | ±32% | 559 |
| 2019 | 403 | 11 | 403 | – | ±23% | 638 |
| 2018 | 262 | 13 | 262 | – | ±41% | 429 |
| 2017 | 243 | 12 | 243 | – | ±31% | 409 |
| 2016 | 181 | 11 | 181 | – | ±36% | 312 |
| 2015 | 229 | 13 | 229 | – | ±26% | 396 |
| 2014 | 190 | 11 | 190 | – | ±40% | 328 |
| 2013 | 201 | 11 | 201 | – | ±36% | 347 |
| 2012 | 208 | 5 | 208 | – | ±21% | 365 |
| 2011 | 235 | 4 | 235 | – | ±31% | 436 |
| 2010 | 236 | 5 | 236 | – | ±28% | 455 |
| 2008 | 192 | 9 | 192 | – | ±23% | 404 |
| 2007 | 218 | 14 | 212 | 310 | – | 487 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.