Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Király utca

Király utca, Pécs — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár694 e Ft13 adásvétel, szórás ±26%

Mai becslés (2026. I.)935 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Pécs átlaga, 2024583 e Ftaz utca 19%-kal drágább

Változás 10 év alatt+301%

Pécs 172 utcája közül a 31. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 82%-a.

2024-ben a Király utca lakásai átlagosan 694 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (31 M Ft – 52 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 56 M Ft.

Összes (főleg társasház)Pécs

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTom Marketkb. 1 perc
GyógyszertárŐrangyal patikakb. 6 perc
Orvosi rendelőAddiktológiakb. 2 perc
ÓvodaBelvárosi Óvodakb. 6 perc
IskolaSzéchenyi István High Schoolkb. 1 perc
Játszótérkb. 4 perc
ParkÁgoston parkkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóÁgoston térkb. 6 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPécs-Külvároskb. 14 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Király utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	694	13	694	±26%	725
2023	617	7	617	±32%	668
2022	632	15	630	±26%	805
2021	451	19	451	±28%	657
2020	333	10	333	±34%	510
2019	378	14	378	±28%	598
2018	306	7	306	±32%	501
2017	268	15	273	±27%	451
2016	223	8	223	±40%	384
2015	221	11	221	±38%	382
2014	173	7	173	±35%	299
2013	165	6	165	±44%	285
2012	166	7	166	±32%	291
2011	204	7	204	±24%	378
2010	265	7	276	±21%	510
2008	255	12	255	±12%	537
2007	253	9	253	–	565
2006	278	16	278	–	671
2005	253	15	253	–	634

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Pécs összes utcája →