Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Gábor utca

Gábor utca, Pécs — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár831 e Ft3 adásvétel, szórás ±14%

Mai becslés (2026. I.)1 119 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Pécs átlaga, 2024583 e Ftaz utca 43%-kal drágább

Változás 5 év alatt+155%

Pécs 172 utcája közül a 6. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 97%-a.

2024-ben a Gábor utca lakásai átlagosan 831 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 50 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (43 M Ft – 57 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 67 M Ft.

Összes (főleg társasház)Pécs

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltLevendulakb. 2 perc
GyógyszertárBelvárosi gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőInfra-Medkb. 1 perc
ÓvodaBelvárosi Óvodakb. 8 perc
IskolaSzéchenyi István Általános Iskola, Gimnázium, Szakközépiskola és Sportiskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 6 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóÁrkádkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPécs-Külvároskb. 13 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Gábor utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	831	3	831	±14%	868
2019	326	3	326	±18%	516
2005	317	8	317	–	795

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Pécs összes utcája →