Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Mária utca
Mária utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 172 utcája közül a 24. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 87%-a.
2024-ben a Mária utca lakásai átlagosan 723 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (36 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 58 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLevendulakb. 2 perc
- GyógyszertárArany Sas Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőAddiktológiakb. 1 perc
- ÓvodaBelvárosi Óvodakb. 5 perc
- IskolaBelvárosi Általános Iskola - Pécskb. 4 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóIstván utcakb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécs-Külvároskb. 16 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 723 | 3 | 723 | ±17% | 755 |
| 2022 | 636 | 4 | 674 | ±31% | 810 |
| 2021 | 446 | 4 | 446 | ±34% | 650 |
| 2020 | 411 | 6 | 411 | ±25% | 630 |
| 2019 | 401 | 5 | 401 | ±16% | 635 |
| 2018 | 285 | 9 | 285 | ±38% | 466 |
| 2017 | 307 | 9 | 298 | ±12% | 516 |
| 2016 | 245 | 11 | 244 | ±18% | 422 |
| 2015 | 205 | 10 | 205 | ±22% | 355 |
| 2014 | 177 | 3 | 177 | ±38% | 306 |
| 2013 | 226 | 3 | 226 | ±19% | 390 |
| 2011 | 255 | 4 | 255 | ±8% | 473 |
| 2010 | 195 | 6 | 195 | ±17% | 376 |
| 2009 | 233 | 6 | 233 | ±19% | 471 |
| 2008 | 243 | 7 | 249 | ±24% | 512 |
| 2007 | 211 | 3 | 211 | – | 471 |
| 2006 | 201 | 6 | 201 | – | 485 |
| 2005 | 210 | 5 | 210 | – | 526 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.