Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Anna utca
Anna utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 172 utcája közül a 17. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 91%-a.
2024-ben az Anna utca lakásai átlagosan 750 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 45 M Ft, de az eladások többsége ennél ±44%-kal eltért (25 M Ft – 65 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 61 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLevendulakb. 4 perc
- GyógyszertárArany Sas Gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőAddiktológiakb. 3 perc
- ÓvodaBelvárosi Óvodakb. 3 perc
- IskolaBelvárosi Általános Iskola - Pécskb. 3 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkEszperantó parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóIstván utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécs-Külvároskb. 18 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 750 | 6 | – | 870 | ±44% | 783 |
| 2023 | 577 | 3 | – | 577 | ±16% | 625 |
| 2022 | 564 | 8 | – | 564 | ±20% | 718 |
| 2021 | 417 | 3 | – | – | ±5% | 608 |
| 2020 | 395 | 9 | – | 395 | ±36% | 605 |
| 2019 | 281 | 6 | – | 303 | ±48% | 445 |
| 2018 | 325 | 9 | – | 325 | ±20% | 532 |
| 2017 | 231 | 4 | – | 231 | ±26% | 389 |
| 2016 | 203 | 10 | – | 200 | ±20% | 350 |
| 2015 | 203 | 6 | – | 203 | ±14% | 351 |
| 2013 | 170 | 3 | – | 170 | ±53% | 293 |
| 2012 | 171 | 5 | – | 173 | ±34% | 300 |
| 2010 | 208 | 4 | – | 211 | ±16% | 401 |
| 2007 | 216 | 3 | – | 227 | – | 482 |
| 2006 | 159 | 3 | – | 159 | – | 384 |
| 2005 | 192 | 11 | 153 | 215 | – | 481 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.