Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Bástya utca
Bástya utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2014–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 186 utcája közül a 53. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 72%-a.
2021-ben a Bástya utca lakásai átlagosan 403 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±29%-kal eltért (17 M Ft – 31 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 53 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTom Marketkb. 3 perc
- GyógyszertárŐrangyal patikakb. 5 perc
- Orvosi rendelőAddiktológiakb. 4 perc
- ÓvodaBelvárosi Óvodakb. 4 perc
- IskolaSzéchenyi István High Schoolkb. 3 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkÁgoston parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÁgoston térkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécs-Külvároskb. 16 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 403 | 3 | 403 | ±29% | 587 |
| 2018 | 273 | 3 | 273 | ±9% | 447 |
| 2014 | 90 | 3 | 90 | ±95% | 156 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.