Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › János utca
János utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 186 utcája közül a 30. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 84%-a.
2021-ben a János utca lakásai átlagosan 440 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (23 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 58 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTom Marketkb. 1 perc
- GyógyszertárŐrangyal patikakb. 6 perc
- Orvosi rendelőAddiktológiakb. 2 perc
- ÓvodaBelvárosi Óvodakb. 5 perc
- IskolaSzéchenyi István High Schoolkb. 2 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkÁgoston parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÁgoston térkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécs-Külvároskb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 440 | 3 | 440 | ±12% | 641 |
| 2019 | 356 | 7 | 356 | ±17% | 563 |
| 2018 | 308 | 7 | 308 | ±23% | 504 |
| 2017 | 264 | 10 | 264 | ±18% | 444 |
| 2016 | 203 | 4 | 203 | ±21% | 350 |
| 2015 | 225 | 6 | 225 | ±24% | 389 |
| 2014 | 232 | 3 | 232 | ±21% | 401 |
| 2013 | 260 | 3 | 260 | ±42% | 448 |
| 2012 | 202 | 3 | – | ±20% | 354 |
| 2011 | 208 | 4 | 208 | ±17% | 386 |
| 2009 | 266 | 3 | 266 | ±31% | 537 |
| 2008 | 209 | 5 | 209 | ±13% | 440 |
| 2007 | 163 | 3 | 163 | – | 364 |
| 2006 | 208 | 3 | 208 | – | 502 |
| 2005 | 208 | 3 | 208 | – | 521 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.