Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Bessenyei utca
Bessenyei utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 160 utcája közül a 10. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 94%-a.
2022-ben a Bessenyei utca lakásai átlagosan 683 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (39 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 65 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPiroska Élelmiszerkb. 11 perc
- GyógyszertárGyöngyszem patikakb. 3 perc
- Orvosi rendelőDaVinci Klinika Kikelet szárny - járóbeteg ellátáskb. 11 perc
- ÓvodaPiCinke Magánóvodakb. 4 perc
- IskolaSzent Mór Iskolaközpontkb. 9 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSurányi Miklós útkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÁllatkertkb. 23 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 683 | 3 | 683 | ±5% | 870 |
| 2019 | 380 | 5 | 380 | ±30% | 601 |
| 2005 | 186 | 3 | 186 | – | 466 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.