Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › István utca
István utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2006–2020), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 174 utcája közül a 1. legdrágább volt 2020-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.
2020-ben az István utca lakásai átlagosan 661 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (33 M Ft – 46 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPiroska Élelmiszerkb. 6 perc
- GyógyszertárGyöngyszem patikakb. 8 perc
- Orvosi rendelőAddiktológiakb. 10 perc
- ÓvodaPiCinke Magánóvodakb. 3 perc
- IskolaBelvárosi Általános Iskola - Pécskb. 6 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkKálvária dombkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóIstván utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécs-Külvároskb. 25 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 661 | 3 | – | 661 | ±16% | 1 013 |
| 2018 | 311 | 5 | – | 304 | ±19% | 509 |
| 2017 | 274 | 6 | – | 275 | ±19% | 461 |
| 2015 | 244 | 3 | – | 244 | ±28% | 422 |
| 2009 | 280 | 3 | – | 280 | ±18% | 566 |
| 2008 | 288 | 10 | – | 288 | ±20% | 606 |
| 2007 | 263 | 3 | – | 263 | – | 587 |
| 2006 | 169 | 3 | 169 | – | – | 408 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.