Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Szőlő utca
Szőlő utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 140 utcája közül a 11. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 93%-a.
2023-ben a Szőlő utca lakásai átlagosan 704 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±50%-kal eltért (21 M Ft – 63 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 64 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPiroska Élelmiszerkb. 10 perc
- GyógyszertárGyöngyszem patikakb. 8 perc
- Orvosi rendelőDr. Varga Lézersebészetkb. 9 perc
- ÓvodaPiCinke Magánóvodakb. 3 perc
- IskolaBelvárosi Általános Iskola - Pécskb. 12 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- ParkPintér Botanical Gardenkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzőlő utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÁllatkertkb. 20 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 704 | 3 | – | – | ±50% | 762 |
| 2022 | 453 | 4 | – | 453 | ±61% | 577 |
| 2019 | 501 | 3 | – | 501 | ±16% | 793 |
| 2018 | 410 | 9 | – | 410 | ±23% | 671 |
| 2017 | 381 | 8 | – | 398 | ±28% | 641 |
| 2016 | 234 | 7 | 198 | 282 | ±41% | 403 |
| 2014 | 178 | 4 | 173 | – | ±14% | 308 |
| 2013 | 196 | 3 | – | – | ±47% | 338 |
| 2012 | 235 | 3 | 235 | – | ±11% | 412 |
| 2005 | 270 | 7 | – | 270 | – | 677 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.