Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Haas Mihály tér
Haas Mihály tér, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 140 utcája közül a 20. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 86%-a.
2023-ben a Haas Mihály tér lakásai átlagosan 666 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (35 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 60 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPiroska Élelmiszerkb. 10 perc
- GyógyszertárGyöngyszem patikakb. 6 perc
- Orvosi rendelőDaVinci Klinika Kikelet szárny - járóbeteg ellátáskb. 9 perc
- ÓvodaPiCinke Magánóvodakb. 2 perc
- IskolaSzent Mór Iskolaközpontkb. 11 perc
- Játszótérkb. 9 perc
- ParkKálvária dombkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzőlő utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÁllatkertkb. 21 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 666 | 8 | 666 | – | ±13% | 721 |
| 2020 | 443 | 4 | 443 | – | ±24% | 679 |
| 2019 | 334 | 7 | 334 | – | ±13% | 529 |
| 2018 | 273 | 6 | 258 | – | ±19% | 447 |
| 2017 | 230 | 3 | – | – | ±27% | 387 |
| 2016 | 231 | 3 | – | 231 | ±8% | 398 |
| 2015 | 235 | 6 | – | 232 | ±15% | 406 |
| 2009 | 282 | 4 | – | 282 | ±33% | 570 |
| 2005 | 186 | 4 | 186 | – | – | 466 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.