Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Damjanich utca

Damjanich utca, Pécs — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár578 e Ft3 adásvétel, szórás ±58%

Mai becslés (2026. I.)779 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Pécs átlaga, 2024583 e Ftaz utca 1%-kal olcsóbb

Pécs 172 utcája közül a 90. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 48%-a.

2024-ben a Damjanich utca lakásai átlagosan 578 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±58%-kal eltért (15 M Ft – 55 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 47 M Ft.

Összes lakásTársasházPécs

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltVegyesboltkb. 6 perc
Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 2 perc
Orvosi rendelőPorta Bella Vita Esztétikai Klinikakb. 7 perc
ÓvodaKodály Zoltán utcai Óvodakb. 5 perc
IskolaMűvészeti Gimnázium és Szakközépiskolakb. 5 perc
Játszótérkb. 5 perc
Parkkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzőlőskertkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 30 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Damjanich utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	578	3	578	±58%	603
2018	469	4	474	±5%	768
2016	298	4	294	±24%	513
2013	251	4	289	±36%	433
2012	290	3	–	±14%	509
2009	238	3	238	±40%	481
2007	356	4	356	–	795

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Pécs összes utcája →