Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Bornemissza Gergely utca

Bornemissza Gergely utca, Pécs — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár618 e Ft5 adásvétel, szórás ±17%

Mai becslés (2026. I.)932 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Pécs átlaga, 2023521 e Ftaz utca 19%-kal drágább

Változás 10 év alatt+312%

Pécs 140 utcája közül a 33. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 77%-a.

2023-ben a Bornemissza Gergely utca lakásai átlagosan 618 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (31 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 56 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelPécs

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMaxi Coop 5kb. 4 perc
Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 3 perc
Orvosi rendelőReprodukciós Központkb. 7 perc
ÓvodaBornemissza Gergely utcai Tagóvodakb. 1 perc
IskolaJurisics Utcai Általános Iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóJurisics Miklós utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróÁllatkertkb. 32 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Bornemissza Gergely utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2023	618	5	–	592	±17%	669
2022	488	3	–	488	±5%	621
2021	308	3	–	308	±13%	449
2020	332	3	–	–	±9%	509
2019	282	5	–	282	±11%	446
2018	275	4	286	–	±13%	450
2017	235	4	–	235	±13%	395
2015	176	5	–	174	±13%	304
2014	148	4	–	148	±26%	256
2013	150	4	–	–	±31%	259
2010	187	3	–	187	±9%	360
2009	166	5	–	166	±20%	335
2006	204	4	204	–	–	492
2005	199	3	199	–	–	499

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Pécs összes utcája →