Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Buday Dezső utca

Buday Dezső utca, Pécs — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár766 e Ft3 adásvétel, szórás ±8%

Mai becslés (2026. I.)1 155 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Pécs átlaga, 2023521 e Ftaz utca 47%-kal drágább

Pécs 140 utcája közül a 6. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 96%-a.

2023-ben a Buday Dezső utca lakásai átlagosan 766 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 46 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (42 M Ft – 50 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 69 M Ft.

Összes lakásTársasházPécs

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMaxi Coop 5kb. 5 perc
GyógyszertárCsontváry gyógyszertárkb. 5 perc
Orvosi rendelőReprodukciós Központkb. 11 perc
ÓvodaBornemissza Gergely utcai Tagóvodakb. 5 perc
IskolaJurisics Utcai Általános Iskolakb. 5 perc
Játszótérkb. 4 perc
ParkKisszkókó parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKisszkókó dűlőkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróÁllatkertkb. 29 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Buday Dezső utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	766	3	766	±8%	829
2008	209	3	–	±15%	440
2005	184	4	184	–	461

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Pécs összes utcája →