Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Napvirág utca

Napvirág utca, Pécs — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár420 e Ft3 adásvétel, szórás ±13%

Mai becslés (2026. I.)919 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Pécs átlaga, 2021359 e Ftaz utca 17%-kal drágább

Pécs 186 utcája közül a 40. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 79%-a.

2021-ben a Napvirág utca lakásai átlagosan 420 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 25 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (22 M Ft – 28 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.

Összes (főleg társasház)Pécs

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMaxi Coop 5kb. 4 perc
GyógyszertárCsontváry gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőReprodukciós Központkb. 10 perc
ÓvodaBornemissza Gergely utcai Tagóvodakb. 5 perc
IskolaJurisics Utcai Általános Iskolakb. 5 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóCsillagvirág utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróÁllatkertkb. 30 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Napvirág utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	420	3	420	±13%	612
2014	193	4	193	±7%	333
2008	246	3	246	±13%	518
2007	276	4	276	–	616
2005	166	3	166	–	416

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Pécs összes utcája →