Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Herman Ottó utca

Herman Ottó utca, Pécs — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár784 e Ft3 adásvétel, szórás ±10%

Mai becslés (2026. I.)1 056 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Pécs átlaga, 2024583 e Ftaz utca 34%-kal drágább

Változás 10 év alatt+275%

Pécs 172 utcája közül a 9. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 95%-a.

2024-ben a Herman Ottó utca lakásai átlagosan 784 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (42 M Ft – 52 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 63 M Ft.

Összes lakásTársasházPécs

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMaxi Coop 5kb. 3 perc
GyógyszertárCsontváry gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőReprodukciós Központkb. 9 perc
ÓvodaBornemissza Gergely utcai Tagóvodakb. 3 perc
IskolaJurisics Utcai Általános Iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóJurisics Miklós utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróÁllatkertkb. 31 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Herman Ottó utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	784	3	784	±10%	818
2021	454	4	454	±11%	662
2020	381	3	381	±17%	584
2018	338	4	338	±41%	553
2015	226	5	217	±21%	391
2014	209	3	209	±21%	361
2012	178	3	178	±16%	312
2011	219	3	–	±32%	406
2006	216	3	216	–	521

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Pécs összes utcája →