Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Fejér Lipót utca

Fejér Lipót utca, Pécs — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár686 e Ft3 adásvétel, szórás ±14%

Mai becslés (2026. I.)924 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Pécs átlaga, 2024583 e Ftaz utca 18%-kal drágább

Pécs 172 utcája közül a 36. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 80%-a.

2024-ben a Fejér Lipót utca lakásai átlagosan 686 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (35 M Ft – 47 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelPécs

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMaxi Coop 5kb. 4 perc
Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 3 perc
Orvosi rendelőReprodukciós Központkb. 9 perc
ÓvodaBornemissza Gergely utcai Tagóvodakb. 2 perc
IskolaJurisics Utcai Általános Iskolakb. 4 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóJurisics Miklós utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróÁllatkertkb. 31 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Fejér Lipót utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	686	3	–	–	±14%	716
2023	606	4	–	606	±8%	656
2020	342	5	–	342	±14%	524
2017	254	4	–	236	±18%	427
2015	152	4	–	152	±18%	263
2010	168	3	–	168	±7%	324
2009	182	3	–	182	±14%	368
2008	193	3	193	–	±17%	406
2006	175	3	175	–	–	422
2005	171	3	171	–	–	429

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Pécs összes utcája →