Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Angster József utca

Angster József utca, Pécs — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár610 e Ft4 adásvétel, szórás ±25%

Mai becslés (2026. I.)822 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Pécs átlaga, 2024583 e Ftaz utca 5%-kal drágább

Változás 10 év alatt+226%

Pécs 172 utcája közül a 69. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 60%-a.

2024-ben az Angster József utca lakásai átlagosan 610 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (27 M Ft – 46 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 49 M Ft.

Összes lakásTársasházPécs

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMaxi Coop 5kb. 4 perc
GyógyszertárCsontváry gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőReprodukciós Központkb. 10 perc
ÓvodaBornemissza Gergely utcai Tagóvodakb. 4 perc
IskolaJurisics Utcai Általános Iskolakb. 4 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKisszkókó dűlőkb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróÁllatkertkb. 30 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Angster József utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	610	4	610	±25%	637
2022	679	4	679	±24%	865
2021	363	3	363	±29%	529
2020	438	5	438	±24%	671
2019	358	3	358	±35%	567
2018	343	10	335	±14%	561
2017	253	4	253	±22%	426
2016	238	6	234	±23%	410
2015	219	9	219	±12%	379
2014	187	13	187	±16%	323
2013	175	7	179	±19%	302
2011	194	6	194	±18%	360
2010	200	5	174	±20%	385
2009	212	6	214	±16%	428
2008	182	8	194	±27%	383
2007	267	3	267	–	596
2006	227	7	227	–	548
2005	250	5	250	–	627

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Pécs összes utcája →