Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Szabadság utca

Szabadság utca, Pécs — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár579 e Ft17 adásvétel, szórás ±21%

Mai becslés (2026. I.)780 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Pécs átlaga, 2024583 e Ftaz utca 1%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+281%

Pécs 172 utcája közül a 87. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 50%-a.

2024-ben a Szabadság utca lakásai átlagosan 579 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (27 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 47 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelPécs

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltT Plusz Marketkb. 3 perc
GyógyszertárIndóház Gyógyszertárkb. 1 perc
Orvosi rendelőOmker Gyógyászati Szaküzletkb. 5 perc
ÓvodaZöldliget Bölcsődekb. 5 perc
IskolaDigiscool iskolakb. 2 perc
Játszótérkb. 5 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzabadság utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 7 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szabadság utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	579	17	562	599	±21%	604
2023	573	4	573	–	±12%	620
2022	547	9	593	510	±20%	696
2021	368	13	352	369	±17%	536
2020	314	12	327	300	±22%	481
2019	279	11	270	305	±37%	442
2018	260	16	280	245	±25%	425
2017	171	15	138	208	±50%	288
2016	184	11	196	169	±20%	317
2015	147	13	152	140	±19%	254
2014	152	13	152	–	±41%	263
2013	125	7	125	–	±32%	216
2012	150	9	159	–	±48%	263
2011	171	6	177	–	±13%	317
2010	163	13	163	–	±18%	314
2009	194	11	194	–	±29%	392
2008	189	8	189	–	±29%	398
2007	187	11	195	158	–	418
2006	181	14	181	–	–	437
2005	173	8	173	–	–	434

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Pécs összes utcája →