Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Nagy Lajos király útja

Nagy Lajos király útja, Pécs — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár625 e Ft25 adásvétel, szórás ±19%

Mai becslés (2026. I.)842 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Pécs átlaga, 2024583 e Ftaz utca 7%-kal drágább

Változás 10 év alatt+408%

Pécs 172 utcája közül a 64. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 63%-a.

2024-ben a Nagy Lajos király útja lakásai átlagosan 625 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (30 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 51 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelPécs

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 2 perc
GyógyszertárGeers Halláscentrumokkb. 1 perc
Orvosi rendelőOmker Gyógyászati Szaküzletkb. 1 perc
ÓvodaVárosközponti Óvoda Móricz Zsigmond Téri Tagóvodakb. 2 perc
IskolaJókai Mór Általános Iskolakb. 4 perc
Játszótérkb. 4 perc
ParkJánosi Engel Adolf térkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVásárcsarnokkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 10 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Nagy Lajos király útja lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	625	25	614	658	±19%	653
2023	536	8	529	–	±20%	580
2022	511	19	–	521	±17%	651
2021	384	15	350	414	±18%	560
2020	306	4	–	309	±7%	469
2019	327	9	–	318	±28%	518
2018	269	16	269	269	±22%	440
2017	218	20	181	227	±23%	367
2016	188	18	186	190	±21%	324
2015	152	25	158	149	±24%	263
2014	123	13	127	112	±11%	213
2013	124	11	128	–	±17%	214
2012	141	7	141	–	±14%	247
2011	155	6	155	–	±15%	287
2010	137	6	137	–	±9%	264
2008	182	11	192	–	±14%	383
2007	174	3	–	182	–	389
2006	155	10	155	–	–	374
2005	152	13	169	97	–	381

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Pécs összes utcája →