Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Lokomotív utca

Lokomotív utca, Pécs — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár565 e Ft3 adásvétel, szórás ±12%

Mai becslés (2026. I.)761 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Pécs átlaga, 2024583 e Ftaz utca 3%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+74%

Pécs 172 utcája közül a 98. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 43%-a.

2024-ben a Lokomotív utca lakásai átlagosan 565 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 34 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (30 M Ft – 38 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 46 M Ft.

Összes (főleg társasház)Pécs

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltT Plusz Marketkb. 6 perc
GyógyszertárKoronás Kígyó gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőDr. Sásdi Évakb. 3 perc
ÓvodaVárosközponti Óvoda Móricz Zsigmond Téri Tagóvodakb. 4 perc
IskolaJókai Mór Általános Iskolakb. 2 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóPécs, Főpályaudvarkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 5 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Lokomotív utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	565	3	565	±12%	590
2021	343	4	343	±17%	500
2019	324	5	324	±10%	513
2017	206	4	206	±20%	347
2016	146	3	146	±9%	252
2011	156	3	–	±24%	289
2010	155	3	155	±11%	299
2009	194	4	194	±27%	392
2005	189	3	189	–	474

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Pécs összes utcája →