Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Kálvin utca

Kálvin utca, Pécs — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár471 e Ft3 adásvétel, szórás ±9%

Mai becslés (2026. I.)752 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Pécs átlaga, 2022492 e Ftaz utca 4%-kal olcsóbb

Pécs 160 utcája közül a 88. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 45%-a.

2022-ben a Kálvin utca lakásai átlagosan 471 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (26 M Ft – 31 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 45 M Ft.

Összes lakásTársasházPécs

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltNon-Stop Élelmiszer Pécs Vasútállomáskb. 5 perc
GyógyszertárKoronás Kígyó gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőDr. Sásdi Évakb. 4 perc
ÓvodaVárosközponti Óvoda Móricz Zsigmond Téri Tagóvodakb. 5 perc
IskolaJókai Primary Schoolkb. 3 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóPécs, Főpályaudvarkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 4 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kálvin utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	471	3	–	±9%	600
2018	267	3	267	±11%	437
2015	161	3	161	±10%	278
2005	189	3	189	–	474

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Pécs összes utcája →