Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Heim Pál utca
Heim Pál utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2017–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 186 utcája közül a 13. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 94%-a.
2021-ben a Heim Pál utca lakásai átlagosan 478 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (22 M Ft – 35 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 63 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 3 perc
- GyógyszertárIndóház Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőATLAS Orvosi és Gyógytorna Központkb. 4 perc
- ÓvodaZöldliget Bölcsődekb. 3 perc
- IskolaDigiscool iskolakb. 2 perc
- JátszótérJátszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzabadság utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 6 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 478 | 3 | 478 | ±23% | 697 |
| 2017 | 245 | 3 | – | ±10% | 412 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.