Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Vécsey utca
Vécsey utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 60. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 50%-a.
2024-ben a Vécsey utca lakásai átlagosan 523 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±32%-kal eltért (21 M Ft – 41 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 40 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltViki saroküzletkb. 1 perc
- GyógyszertárÉrkert Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőDr. Gerner Lászlókb. 4 perc
- ÓvodaGyermekek Háza Déli Óvoda Bóbita Tagintézménykb. 3 perc
- IskolaMóricz Zsigmond Általános Iskola Vécsey Károly Általános Tagintézményekb. 5 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkToldi Street 58 / Playgroundkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóArany János utca 30.kb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyházakb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 523 | 10 | – | 538 | ±32% | 546 |
| 2023 | 536 | 10 | – | 536 | ±26% | 580 |
| 2022 | 401 | 11 | – | 401 | ±25% | 511 |
| 2021 | 320 | 4 | – | 320 | ±13% | 466 |
| 2020 | 254 | 10 | – | 254 | ±17% | 389 |
| 2019 | 307 | 10 | – | 307 | ±27% | 486 |
| 2018 | 237 | 16 | – | 237 | ±28% | 388 |
| 2017 | 210 | 10 | – | 210 | ±17% | 353 |
| 2016 | 180 | 13 | – | 180 | ±22% | 310 |
| 2015 | 153 | 9 | – | 153 | ±22% | 265 |
| 2014 | 149 | 9 | – | 149 | ±22% | 257 |
| 2013 | 132 | 8 | – | 132 | ±22% | 228 |
| 2012 | 141 | 8 | – | 141 | ±28% | 247 |
| 2011 | 161 | 5 | – | 165 | ±17% | 298 |
| 2010 | 170 | 5 | – | 170 | ±20% | 327 |
| 2009 | 183 | 5 | – | – | ±12% | 370 |
| 2008 | 184 | 10 | 179 | 187 | ±15% | 387 |
| 2007 | 131 | 3 | – | 109 | – | 293 |
| 2006 | 186 | 9 | – | 186 | – | 449 |
| 2005 | 186 | 12 | – | 186 | – | 466 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.