Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Arany János utca
Arany János utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 97. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 19%-a.
2024-ben az Arany János utca lakásai átlagosan 475 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (25 M Ft – 32 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 36 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltFamily Diszkont Centerkb. 2 perc
- GyógyszertárÉrkert Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőDr. Gerner Lászlókb. 6 perc
- ÓvodaReformátus óvodakb. 3 perc
- IskolaVasvári Pál Gimnáziumkb. 5 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- ParkToldi Street 58 / Playgroundkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóArany János utca 30.kb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyházakb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az utca egy szakasza vízen vagy közvetlenül a parton futVízpart
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 475 | 20 | – | 475 | ±13% | 496 |
| 2023 | 466 | 23 | – | 464 | ±16% | 504 |
| 2022 | 360 | 31 | – | 358 | ±22% | 458 |
| 2021 | 333 | 30 | – | 333 | ±16% | 485 |
| 2020 | 301 | 25 | – | 302 | ±18% | 461 |
| 2019 | 270 | 27 | – | 270 | ±20% | 427 |
| 2018 | 215 | 29 | – | 215 | ±20% | 352 |
| 2017 | 184 | 26 | – | 186 | ±20% | 310 |
| 2016 | 151 | 36 | – | 150 | ±17% | 260 |
| 2015 | 133 | 25 | – | 133 | ±21% | 230 |
| 2014 | 115 | 16 | – | 115 | ±19% | 199 |
| 2013 | 114 | 21 | – | 114 | ±16% | 197 |
| 2012 | 141 | 15 | – | 139 | ±24% | 247 |
| 2011 | 130 | 10 | – | 131 | ±16% | 241 |
| 2010 | 130 | 8 | – | 130 | ±15% | 250 |
| 2009 | 140 | 14 | 130 | 143 | ±16% | 283 |
| 2008 | 164 | 21 | 166 | 163 | ±21% | 345 |
| 2007 | 153 | 22 | 124 | 160 | – | 342 |
| 2006 | 145 | 24 | – | 145 | – | 350 |
| 2005 | 156 | 14 | – | 156 | – | 391 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.