Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Jósa András utca
Jósa András utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 95. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 21%-a.
2024-ben a Jósa András utca lakásai átlagosan 476 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±37%-kal eltért (18 M Ft – 39 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 36 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltJósa csemegeboltkb. 1 perc
- GyógyszertárArany Szarvas Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőKryo-Medkb. 4 perc
- ÓvodaReformátus óvodakb. 3 perc
- IskolaVasvári Pál Gimnáziumkb. 1 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKígyó utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyházakb. 12 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 476 | 8 | 476 | ±37% | 497 |
| 2022 | 461 | 5 | 461 | ±27% | 587 |
| 2021 | 339 | 6 | 339 | ±9% | 494 |
| 2019 | 372 | 6 | 372 | ±15% | 589 |
| 2018 | 256 | 9 | 256 | ±16% | 419 |
| 2017 | 201 | 3 | 201 | ±23% | 338 |
| 2016 | 198 | 8 | 198 | ±16% | 341 |
| 2014 | 151 | 5 | 169 | ±49% | 261 |
| 2012 | 170 | 3 | – | ±51% | 298 |
| 2011 | 174 | 4 | 174 | ±18% | 323 |
| 2010 | 168 | 3 | 168 | ±6% | 324 |
| 2009 | 180 | 3 | – | ±5% | 364 |
| 2008 | 225 | 4 | – | ±29% | 474 |
| 2007 | 183 | 9 | 183 | – | 409 |
| 2006 | 195 | 8 | 195 | – | 470 |
| 2005 | 226 | 4 | 226 | – | 566 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.