Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Ér utca
Ér utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 40. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 67%-a.
2024-ben az Ér utca lakásai átlagosan 564 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 34 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (27 M Ft – 41 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 43 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltJósa csemegeboltkb. 4 perc
- GyógyszertárRozsnyay Mátyás Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőKryo-Medkb. 2 perc
- ÓvodaSzent Imre Katolikus Óvodakb. 1 perc
- IskolaEurópai Üzleti Gimnáziumkb. 2 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkBenczúr térkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzarvas utca 13.kb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyházakb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 564 | 4 | – | 564 | ±20% | 589 |
| 2023 | 553 | 3 | – | 553 | ±31% | 599 |
| 2022 | 452 | 9 | – | 452 | ±21% | 575 |
| 2021 | 397 | 9 | – | 397 | ±14% | 579 |
| 2020 | 304 | 6 | – | 304 | ±28% | 466 |
| 2019 | 352 | 3 | – | 352 | ±9% | 557 |
| 2018 | 284 | 9 | – | 284 | ±9% | 465 |
| 2017 | 270 | 6 | – | 270 | ±15% | 454 |
| 2016 | 201 | 6 | – | 201 | ±21% | 346 |
| 2015 | 214 | 9 | – | 213 | ±15% | 370 |
| 2014 | 199 | 8 | – | 199 | ±15% | 344 |
| 2013 | 172 | 10 | – | 177 | ±12% | 297 |
| 2012 | 179 | 7 | 161 | 193 | ±15% | 314 |
| 2011 | 191 | 4 | – | 191 | ±5% | 354 |
| 2010 | 202 | 8 | – | 202 | ±13% | 389 |
| 2009 | 229 | 3 | – | – | ±29% | 463 |
| 2008 | 232 | 7 | – | 237 | ±13% | 488 |
| 2007 | 202 | 11 | 199 | 204 | – | 451 |
| 2006 | 218 | 9 | – | 218 | – | 526 |
| 2005 | 172 | 6 | – | 172 | – | 431 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.