Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Katona utca
Katona utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 132 utcája közül a 3. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 98%-a.
2021-ben a Katona utca lakásai átlagosan 535 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (25 M Ft – 39 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 60 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltNyíregyházi Kosár Közösségkb. 2 perc
- Gyógyszertár100 Éves Patikakb. 4 perc
- Orvosi rendelőBőr - Nemibeteg Gondozó Intézetkb. 2 perc
- ÓvodaGyermekek Háza Déli Óvodakb. 4 perc
- IskolaEurópai Üzleti Gimnáziumkb. 5 perc
- JátszótérCsodavár Nyíregyházakb. 8 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHatzel térkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyházakb. 18 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 535 | 3 | – | ±23% | 780 |
| 2018 | 281 | 4 | 255 | ±21% | 460 |
| 2015 | 180 | 6 | 199 | ±21% | 311 |
| 2008 | 232 | 3 | – | ±19% | 488 |
| 2006 | 244 | 4 | 244 | – | 589 |
| 2005 | 220 | 3 | 220 | – | 551 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.