Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Csipke utca
Csipke utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 19. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 85%-a.
2024-ben a Csipke utca lakásai átlagosan 649 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (33 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltNyíregyházi Kosár Közösségkb. 4 perc
- GyógyszertárArany Szarvas Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőKryo-Medkb. 2 perc
- ÓvodaGyermekek Háza Déli Óvodakb. 3 perc
- IskolaEurópai Üzleti Gimnáziumkb. 3 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHatzel térkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyházakb. 16 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 649 | 7 | – | 649 | ±15% | 678 |
| 2022 | 529 | 7 | – | 529 | ±27% | 674 |
| 2021 | 385 | 9 | – | 385 | ±21% | 561 |
| 2020 | 302 | 5 | – | 302 | ±40% | 463 |
| 2019 | 293 | 6 | – | 292 | ±28% | 464 |
| 2018 | 283 | 12 | – | 288 | ±23% | 463 |
| 2017 | 253 | 3 | – | 253 | ±22% | 426 |
| 2016 | 224 | 6 | – | 224 | ±13% | 386 |
| 2015 | 195 | 7 | – | 195 | ±17% | 337 |
| 2014 | 190 | 5 | – | 190 | ±19% | 328 |
| 2013 | 306 | 4 | – | 210 | ±63% | 528 |
| 2012 | 202 | 6 | – | 199 | ±11% | 354 |
| 2011 | 195 | 3 | – | – | ±18% | 361 |
| 2010 | 222 | 6 | – | 222 | ±9% | 428 |
| 2008 | 289 | 5 | – | 228 | ±42% | 608 |
| 2007 | 214 | 6 | 224 | 198 | – | 478 |
| 2006 | 213 | 7 | – | 213 | – | 514 |
| 2005 | 204 | 11 | – | 204 | – | 511 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.