Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Nádor utca
Nádor utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 97%-a.
2024-ben a Nádor utca lakásai átlagosan 735 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 44 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (39 M Ft – 49 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 56 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 5 perc
- GyógyszertárMalomkerti Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőOrvosi Rendelő (Dr. Kiss József)kb. 5 perc
- ÓvodaHétszínvirág Bölcsődekb. 5 perc
- IskolaBenczúr Gyula Általános Iskolakb. 5 perc
- JátszótérCsodavár Nyíregyházakb. 9 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKert utca 8.kb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyháza külsőkb. 23 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 735 | 5 | – | 735 | ±11% | 767 |
| 2023 | 704 | 5 | – | 798 | ±33% | 762 |
| 2022 | 529 | 5 | – | 591 | ±35% | 674 |
| 2021 | 448 | 6 | – | 481 | ±26% | 653 |
| 2020 | 409 | 11 | – | 422 | ±18% | 627 |
| 2019 | 348 | 11 | 247 | 386 | ±25% | 551 |
| 2018 | 304 | 9 | – | 320 | ±28% | 497 |
| 2017 | 258 | 15 | 243 | 276 | ±24% | 434 |
| 2016 | 223 | 9 | – | 246 | ±25% | 384 |
| 2015 | 222 | 4 | – | 222 | ±15% | 384 |
| 2014 | 225 | 10 | – | 221 | ±13% | 389 |
| 2013 | 233 | 4 | – | 239 | ±7% | 402 |
| 2011 | 200 | 4 | – | 200 | ±15% | 371 |
| 2010 | 206 | 6 | 203 | – | ±22% | 397 |
| 2009 | 223 | 5 | 214 | – | ±7% | 451 |
| 2008 | 262 | 22 | 257 | 264 | ±11% | 552 |
| 2007 | 253 | 18 | 185 | 267 | – | 565 |
| 2006 | 241 | 14 | – | 241 | – | 581 |
| 2005 | 249 | 5 | – | 249 | – | 624 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.