Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Szántó Kovács János utca
Szántó Kovács János utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 69. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 43%-a.
2024-ben a Szántó Kovács János utca lakásai átlagosan 516 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (27 M Ft – 35 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 39 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltRipsz-Ropsz Csemegekb. 3 perc
- GyógyszertárSzent Erzsébet Patikakb. 1 perc
- Orvosi rendelőDr. Soós Zoltán üzemorvoskb. 1 perc
- ÓvodaHétszínvirág Bölcsődekb. 2 perc
- IskolaBenczúr Gyula Általános Iskolakb. 6 perc
- JátszótérCsodavár Nyíregyházakb. 9 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKert utca 8.kb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyháza külsőkb. 21 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 516 | 8 | – | 524 | ±12% | 539 |
| 2023 | 485 | 5 | – | 485 | ±16% | 525 |
| 2022 | 372 | 8 | – | 372 | ±13% | 474 |
| 2021 | 323 | 15 | – | 325 | ±15% | 471 |
| 2020 | 311 | 9 | – | 311 | ±10% | 476 |
| 2019 | 277 | 12 | – | 277 | ±18% | 438 |
| 2018 | 218 | 17 | – | 218 | ±18% | 357 |
| 2017 | 203 | 13 | – | 203 | ±16% | 342 |
| 2016 | 165 | 11 | – | 165 | ±12% | 284 |
| 2015 | 151 | 13 | – | 148 | ±15% | 261 |
| 2014 | 139 | 18 | – | 139 | ±17% | 240 |
| 2013 | 143 | 9 | – | 143 | ±14% | 247 |
| 2012 | 159 | 8 | – | 161 | ±9% | 279 |
| 2011 | 163 | 10 | – | 167 | ±14% | 302 |
| 2010 | 175 | 10 | – | 174 | ±7% | 337 |
| 2009 | 163 | 9 | 168 | 161 | ±17% | 329 |
| 2008 | 163 | 11 | – | 161 | ±15% | 343 |
| 2007 | 155 | 13 | – | 149 | – | 346 |
| 2006 | 160 | 14 | – | 160 | – | 386 |
| 2005 | 161 | 19 | – | 161 | – | 404 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.