Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Ady Endre utca

Ady Endre utca, Nyíregyháza — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár524 e Ft12 adásvétel, szórás ±23%

Mai becslés (2026. I.)667 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Nyíregyháza átlaga, 2024537 e Ftaz utca 2%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+259%

Nyíregyháza 120 utcája közül a 59. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 51%-a.

2024-ben az Ady Endre utca lakásai átlagosan 524 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (24 M Ft – 39 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 40 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházNyíregyháza

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 4 perc
GyógyszertárMalomkerti Hanna Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőOrvosi Rendelő (Dr. Kiss József)kb. 4 perc
ÓvodaTündérkert Keleti Óvodakb. 2 perc
IskolaBenczúr Gyula Általános Iskolakb. 4 perc
JátszótérCsodavár Nyíregyházakb. 15 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóZimony utcakb. 6 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyháza külsőkb. 16 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Ady Endre utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	524	12	–	533	±23%	547
2023	474	5	–	474	±13%	513
2022	404	9	–	404	±23%	514
2021	351	5	–	351	±37%	512
2020	306	7	–	304	±14%	469
2019	310	9	–	303	±19%	491
2018	238	7	–	238	±19%	389
2017	197	5	–	197	±6%	331
2016	172	16	187	167	±18%	296
2015	159	18	–	162	±25%	275
2014	146	10	–	146	±11%	252
2013	139	11	–	137	±18%	240
2012	134	4	–	134	±12%	235
2011	159	4	–	159	±7%	295
2010	168	6	–	174	±15%	324
2009	193	3	–	193	±9%	390
2008	193	8	194	192	±14%	406
2007	165	11	87	194	–	369
2006	185	13	–	185	–	446
2005	168	17	90	185	–	421

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Nyíregyháza összes utcája →