Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Kert utca
Kert utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 94. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 22%-a.
2024-ben a Kert utca lakásai átlagosan 479 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (25 M Ft – 33 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 37 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 3 perc
- GyógyszertárMalomkerti Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőOrvosi Rendelő (Dr. Kiss József)kb. 2 perc
- ÓvodaTündérkert Keleti Óvodakb. 3 perc
- IskolaBenczúr Gyula Általános Iskolakb. 1 perc
- JátszótérCsodavár Nyíregyházakb. 12 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKert utca 32.kb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyháza külsőkb. 20 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 479 | 19 | – | 479 | – | ±14% | 500 |
| 2023 | 466 | 14 | – | 466 | – | ±12% | 504 |
| 2022 | 399 | 19 | – | 399 | – | ±12% | 508 |
| 2021 | 310 | 11 | – | 310 | – | ±15% | 452 |
| 2020 | 281 | 10 | – | 281 | – | ±16% | 431 |
| 2019 | 256 | 21 | – | 256 | – | ±16% | 405 |
| 2018 | 213 | 22 | – | 213 | – | ±15% | 349 |
| 2017 | 181 | 14 | – | 181 | – | ±14% | 304 |
| 2016 | 171 | 15 | – | 171 | – | ±14% | 295 |
| 2015 | 150 | 16 | – | 150 | – | ±14% | 259 |
| 2014 | 126 | 8 | – | 126 | – | ±18% | 218 |
| 2013 | 123 | 10 | – | 123 | – | ±12% | 212 |
| 2012 | 136 | 9 | – | 136 | – | ±15% | 239 |
| 2011 | 150 | 7 | – | 145 | – | ±9% | 278 |
| 2010 | 164 | 8 | – | 164 | – | ±7% | 316 |
| 2009 | 141 | 7 | – | 141 | – | ±9% | 285 |
| 2008 | 172 | 12 | 166 | 174 | – | ±13% | 362 |
| 2007 | 170 | 18 | 189 | 172 | 139 | – | 380 |
| 2006 | 162 | 15 | – | 162 | – | – | 391 |
| 2005 | 142 | 9 | – | 142 | – | – | 356 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.