Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Kert köz
Kert köz, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 54. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 55%-a.
2024-ben a Kert köz lakásai átlagosan 534 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (26 M Ft – 38 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 41 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 1 perc
- GyógyszertárMalomkerti Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőOrvosi Rendelő (Dr. Kiss József)kb. 3 perc
- ÓvodaTündérkert Keleti Óvodakb. 5 perc
- IskolaBenczúr Gyula Általános Iskolakb. 5 perc
- JátszótérCsodavár Nyíregyházakb. 17 perc
- Parkkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKert utca 32.kb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyháza külsőkb. 18 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 534 | 8 | – | 550 | ±19% | 557 |
| 2023 | 409 | 3 | – | 409 | ±19% | 443 |
| 2021 | 308 | 3 | – | 308 | ±7% | 449 |
| 2020 | 303 | 3 | – | 303 | ±10% | 464 |
| 2017 | 183 | 6 | – | 183 | ±17% | 308 |
| 2016 | 170 | 9 | – | 170 | ±9% | 293 |
| 2015 | 154 | 3 | – | 154 | ±26% | 266 |
| 2014 | 122 | 3 | – | 122 | ±11% | 211 |
| 2013 | 141 | 4 | – | 123 | ±25% | 243 |
| 2008 | 191 | 8 | – | 198 | ±13% | 402 |
| 2007 | 188 | 15 | 146 | 199 | – | 420 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.