Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Váci Mihály utca
Váci Mihály utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 92 utcája közül a 76. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 18%-a.
2023-ben a Váci Mihály utca lakásai átlagosan 426 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (21 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 36 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 2 perc
- GyógyszertárMalomkerti Hanna Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőOrvosi Rendelő (Dr. Kiss József)kb. 5 perc
- ÓvodaTündérkert Keleti Óvodakb. 5 perc
- IskolaBenczúr Gyula Általános Iskolakb. 6 perc
- JátszótérCsodavár Nyíregyházakb. 19 perc
- Parkkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKert utca 32.kb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyháza külsőkb. 16 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 426 | 4 | 426 | ±19% | 461 |
| 2022 | 438 | 4 | 456 | ±14% | 558 |
| 2021 | 343 | 5 | 343 | ±7% | 500 |
| 2020 | 285 | 3 | – | ±5% | 437 |
| 2019 | 269 | 5 | 284 | ±17% | 426 |
| 2018 | 181 | 6 | 209 | ±40% | 296 |
| 2017 | 209 | 4 | 186 | ±27% | 352 |
| 2016 | 161 | 5 | 161 | ±15% | 277 |
| 2015 | 157 | 9 | 157 | ±6% | 272 |
| 2012 | 126 | 5 | 126 | ±17% | 221 |
| 2009 | 191 | 3 | – | ±7% | 386 |
| 2007 | 169 | 6 | 169 | – | 377 |
| 2006 | 154 | 6 | 154 | – | 371 |
| 2005 | 132 | 3 | 132 | – | 331 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.