Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Arany utca
Arany utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2024-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 101. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 16%-a.
2024-ben az Arany utca lakásai átlagosan 469 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (23 M Ft – 33 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 36 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltFamily Diszkont Centerkb. 2 perc
- GyógyszertárÉrkert Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőDr. Gerner Lászlókb. 6 perc
- ÓvodaReformátus óvodakb. 3 perc
- IskolaVasvári Pál Gimnáziumkb. 5 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- ParkToldi Street 58 / Playgroundkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóArany János utca 30.kb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyházakb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az utca egy szakasza vízen vagy közvetlenül a parton futVízpart
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 469 | 5 | 469 | ±18% | 490 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.