Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Szarvas utca
Szarvas utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 69. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 43%-a.
2024-ben a Szarvas utca lakásai átlagosan 516 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (25 M Ft – 37 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 39 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltBicskei Zöldség-gyümölcs Delikáteszkb. 3 perc
- GyógyszertárArany Szarvas Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőDr. Gerner Lászlókb. 5 perc
- ÓvodaGyermekek Háza Déli Óvoda Bóbita Tagintézménykb. 2 perc
- IskolaMóricz Zsigmond Általános Iskola Vécsey Károly Általános Tagintézményekb. 2 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzarvas utca 76.kb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyházakb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 516 | 29 | – | 516 | – | ±18% | 539 |
| 2023 | 486 | 18 | – | 501 | – | ±22% | 526 |
| 2022 | 400 | 36 | – | 406 | – | ±27% | 509 |
| 2021 | 337 | 23 | – | 337 | – | ±14% | 491 |
| 2020 | 300 | 21 | – | 300 | – | ±20% | 460 |
| 2019 | 292 | 19 | – | 298 | – | ±16% | 462 |
| 2018 | 267 | 38 | – | 264 | – | ±22% | 437 |
| 2017 | 204 | 29 | – | 204 | – | ±20% | 343 |
| 2016 | 182 | 36 | 191 | 179 | – | ±18% | 314 |
| 2015 | 166 | 27 | – | 169 | – | ±23% | 287 |
| 2014 | 129 | 27 | – | 133 | – | ±27% | 223 |
| 2013 | 149 | 16 | – | 149 | – | ±25% | 257 |
| 2012 | 143 | 10 | – | 145 | – | ±20% | 251 |
| 2011 | 157 | 23 | 178 | 154 | – | ±23% | 291 |
| 2010 | 146 | 18 | – | 148 | – | ±20% | 281 |
| 2009 | 181 | 15 | 182 | 179 | – | ±22% | 366 |
| 2008 | 185 | 32 | 172 | 189 | – | ±19% | 389 |
| 2007 | 175 | 32 | 178 | 176 | 143 | – | 391 |
| 2006 | 187 | 36 | – | 187 | – | – | 451 |
| 2005 | 205 | 53 | 190 | 206 | 204 | – | 514 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.