Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Móricz Zsigmond utca
Móricz Zsigmond utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 99. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 18%-a.
2024-ben a Móricz Zsigmond utca lakásai átlagosan 474 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (22 M Ft – 34 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 36 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAldikb. 2 perc
- GyógyszertárÉrkert Gyógyszertárkb. 11 perc
- Orvosi rendelőDr. Gerner Lászlókb. 9 perc
- ÓvodaŐzike Bölcsődekb. 4 perc
- IskolaNyíregyházi Móricz Zsigmond Általános Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyházakb. 18 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 474 | 5 | – | – | 474 | ±21% | 495 |
| 2021 | 322 | 5 | – | – | 322 | ±17% | 469 |
| 2019 | 249 | 8 | – | – | 264 | ±28% | 394 |
| 2018 | 196 | 6 | – | – | 226 | ±43% | 321 |
| 2017 | 159 | 3 | – | – | 159 | ±15% | 267 |
| 2016 | 159 | 4 | – | – | 159 | ±17% | 274 |
| 2015 | 116 | 5 | – | – | 125 | ±29% | 201 |
| 2012 | 134 | 6 | – | 124 | – | ±15% | 235 |
| 2010 | 138 | 4 | – | 138 | – | ±5% | 266 |
| 2009 | 160 | 4 | – | 205 | – | ±65% | 323 |
| 2008 | 152 | 7 | – | 153 | – | ±18% | 320 |
| 2007 | 123 | 6 | – | 123 | – | – | 275 |
| 2006 | 124 | 13 | 110 | 149 | 119 | – | 299 |
| 2005 | 133 | 6 | – | 133 | – | – | 333 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.