Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Tompa Mihály utca
Tompa Mihály utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 65. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 46%-a.
2024-ben a Tompa Mihály utca lakásai átlagosan 520 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (28 M Ft – 35 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 40 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 3 perc
- GyógyszertárArany Szarvas Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőDr. Gerner Lászlókb. 6 perc
- ÓvodaGyermekek Háza Déli Óvoda Bóbita Tagintézménykb. 2 perc
- IskolaNyíregyházi Móricz Zsigmond Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzarvas utca 76.kb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyházakb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 520 | 11 | – | 520 | – | ±11% | 543 |
| 2023 | 534 | 13 | – | 517 | – | ±21% | 578 |
| 2022 | 446 | 16 | – | 446 | – | ±11% | 568 |
| 2021 | 323 | 17 | – | 323 | – | ±22% | 471 |
| 2020 | 317 | 9 | – | 317 | – | ±20% | 486 |
| 2019 | 282 | 19 | – | 282 | – | ±17% | 446 |
| 2018 | 238 | 16 | – | 248 | – | ±25% | 389 |
| 2017 | 179 | 14 | – | 179 | – | ±18% | 301 |
| 2016 | 158 | 23 | – | 160 | – | ±20% | 272 |
| 2015 | 140 | 14 | – | 140 | – | ±19% | 242 |
| 2014 | 109 | 13 | – | 109 | – | ±17% | 188 |
| 2013 | 121 | 15 | – | 126 | – | ±26% | 209 |
| 2012 | 149 | 10 | – | 146 | – | ±29% | 261 |
| 2011 | 135 | 5 | – | 136 | – | ±19% | 250 |
| 2010 | 123 | 21 | – | 122 | – | ±16% | 237 |
| 2009 | 141 | 6 | – | 136 | – | ±15% | 285 |
| 2008 | 151 | 13 | – | 152 | – | ±9% | 318 |
| 2007 | 174 | 22 | 184 | 178 | 120 | – | 389 |
| 2006 | 175 | 19 | – | 183 | 134 | – | 422 |
| 2005 | 140 | 16 | – | 136 | 149 | – | 351 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.