Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Virág utca
Virág utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 71. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 41%-a.
2024-ben a Virág utca lakásai átlagosan 512 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±42%-kal eltért (18 M Ft – 44 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 39 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzílfa Csemegekb. 3 perc
- GyógyszertárArany Szarvas Gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőDr. Gerner Lászlókb. 8 perc
- ÓvodaGyermekek Háza Déli Óvoda Virág utcai Tagintézménykb. 2 perc
- IskolaNyíregyházi Móricz Zsigmond Általános Iskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzarvas utca 76.kb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyházakb. 17 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 512 | 5 | – | 651 | ±42% | 535 |
| 2023 | 657 | 3 | – | 657 | ±25% | 711 |
| 2021 | 424 | 12 | – | 433 | ±18% | 618 |
| 2020 | 343 | 6 | – | 381 | ±31% | 526 |
| 2019 | 387 | 7 | – | 403 | ±20% | 613 |
| 2018 | 292 | 13 | – | 302 | ±17% | 478 |
| 2017 | 280 | 9 | – | 280 | ±13% | 471 |
| 2016 | 220 | 9 | – | 240 | ±32% | 379 |
| 2015 | 177 | 13 | 105 | 209 | ±35% | 306 |
| 2014 | 172 | 6 | – | 188 | ±25% | 297 |
| 2013 | 165 | 7 | 150 | 177 | ±21% | 285 |
| 2011 | 193 | 7 | – | 199 | ±22% | 358 |
| 2010 | 221 | 7 | – | 221 | ±10% | 426 |
| 2009 | 233 | 7 | – | 234 | ±8% | 471 |
| 2008 | 241 | 22 | 260 | 232 | ±17% | 507 |
| 2007 | 230 | 37 | 216 | 234 | – | 514 |
| 2006 | 244 | 28 | – | 244 | – | 589 |
| 2005 | 196 | 4 | – | 196 | – | 491 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.