Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Ív utca
Ív utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2014–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 132 utcája közül a 33. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 76%-a.
2021-ben az Ív utca lakásai átlagosan 406 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (22 M Ft – 27 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 46 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 6 perc
- GyógyszertárHársfa Patikakb. 6 perc
- Orvosi rendelő3. sz. körzet orvosi rendelőkb. 17 perc
- ÓvodaGyermekek Háza Déli Óvoda Kassa utca 27. Telephelykb. 16 perc
- IskolaKertvárosi Általános Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkNyírsoft Airsoft Parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÍv utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyháza-Északi kitérőkb. 29 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 406 | 3 | 406 | – | ±10% | 592 |
| 2019 | 250 | 4 | – | 257 | ±22% | 396 |
| 2017 | 222 | 4 | 222 | – | ±10% | 373 |
| 2016 | 130 | 4 | 130 | – | ±13% | 224 |
| 2014 | 133 | 4 | – | – | ±19% | 230 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.