Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Óvoda utca
Óvoda utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2006–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 132 utcája közül a 105. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 21%-a.
2021-ben az Óvoda utca lakásai átlagosan 319 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 19 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (17 M Ft – 22 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 36 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 4 perc
- GyógyszertárHársfa Patikakb. 5 perc
- Orvosi rendelő3. sz. körzet orvosi rendelőkb. 15 perc
- ÓvodaGyermekek Háza Déli Óvoda Kertvárosi Csicsergő Tagintézménykb. 15 perc
- IskolaKertvárosi Általános Iskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkNyírsoft Airsoft Parkkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÚjház sor (Fészek utca 33.)kb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyházakb. 31 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 319 | 4 | – | 319 | ±13% | 465 |
| 2019 | 242 | 7 | – | 242 | ±14% | 383 |
| 2018 | 205 | 7 | – | 205 | ±19% | 335 |
| 2017 | 198 | 3 | – | 198 | ±10% | 333 |
| 2016 | 183 | 4 | – | – | ±11% | 315 |
| 2015 | 151 | 3 | – | 151 | ±15% | 261 |
| 2014 | 147 | 4 | – | 147 | ±12% | 254 |
| 2008 | 187 | 3 | – | – | ±10% | 394 |
| 2007 | 183 | 6 | 183 | 183 | – | 409 |
| 2006 | 145 | 4 | – | 145 | – | 350 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.