Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Kőris utca
Kőris utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2021-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 132 utcája közül a 88. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 34%-a.
2021-ben a Kőris utca lakásai átlagosan 337 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 20 M Ft, de az eladások többsége ennél ±30%-kal eltért (14 M Ft – 26 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 38 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 3 perc
- GyógyszertárHársfa Patikakb. 3 perc
- Orvosi rendelő3. sz. körzet orvosi rendelőkb. 14 perc
- ÓvodaGyermekek Háza Déli Óvoda Kassa utca 27. Telephelykb. 14 perc
- IskolaNyíregyházi Móricz Zsigmond Általános Iskola Kertvárosi Tagintézménykb. 1 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkNyírsoft Airsoft Parkkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÍv utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyháza-Északi kitérőkb. 30 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 337 | 3 | ±30% | 491 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.