Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Játszó utca
Játszó utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 81. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 33%-a.
2024-ben a Játszó utca lakásai átlagosan 501 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (29 M Ft – 32 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 38 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 2 perc
- GyógyszertárHársfa Patikakb. 5 perc
- Orvosi rendelő3. sz. körzet orvosi rendelőkb. 12 perc
- ÓvodaGyermekek Háza Déli Óvoda Kertvárosi Csicsergő Tagintézménykb. 12 perc
- IskolaKertvárosi Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkNyírsoft Airsoft Parkkb. 14 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzirom utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyházakb. 28 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 501 | 4 | 501 | ±5% | 523 |
| 2023 | 649 | 3 | 649 | ±7% | 703 |
| 2020 | 308 | 3 | 308 | ±32% | 472 |
| 2008 | 195 | 3 | – | ±8% | 411 |
| 2006 | 206 | 3 | 206 | – | 497 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.