Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Könyök utca
Könyök utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 31. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 75%-a.
2024-ben a Könyök utca lakásai átlagosan 594 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 36 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (30 M Ft – 41 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 45 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 2 perc
- GyógyszertárHársfa Patikakb. 4 perc
- Orvosi rendelő3. sz. körzet orvosi rendelőkb. 13 perc
- ÓvodaGyermekek Háza Déli Óvoda Kertvárosi Csicsergő Tagintézménykb. 13 perc
- IskolaKertvárosi Általános Iskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkNyírsoft Airsoft Parkkb. 11 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFészek utca ABCkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyházakb. 30 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 594 | 3 | 594 | ±15% | 620 |
| 2021 | 379 | 3 | 379 | ±9% | 553 |
| 2020 | 278 | 3 | 278 | ±5% | 426 |
| 2019 | 291 | 5 | 291 | ±21% | 461 |
| 2018 | 257 | 4 | 257 | ±16% | 421 |
| 2017 | 214 | 4 | 214 | ±5% | 360 |
| 2016 | 181 | 4 | 181 | ±13% | 312 |
| 2015 | 157 | 3 | 157 | ±10% | 272 |
| 2010 | 163 | 6 | 163 | ±7% | 314 |
| 2009 | 174 | 3 | 174 | ±17% | 352 |
| 2007 | 140 | 3 | 140 | – | 313 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.